1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市伏見区
34.3万円/㎡
前年比+36.9%
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
/ 伏見稲荷駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
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7階 / 53.32㎡の場合
相場
1,664万円
31.2万円/㎡
705
1,344
1,984
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,664万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,984万円
25.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月11日
コトーハイツ伏見稲荷A棟
1,480万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 53.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 27.8万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,890万円 | 44.0万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,000万円 | 26.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,130万円 | 28.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 30.0万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,798万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 34.1万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/10 | 1,958万円 | 32.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 35.7万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 38.3万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/04 | 2,049万円 | 36.8万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/04 | 2,088万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/31 | 2,099万円 | 37.7万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/03/25 | 1,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 1,400万円 | 25.1万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,680万円 | 28.2万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/24 | 2,680万円 | 36.9万円 | 2階 | 72.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 2,250万円 | 42.2万円 | 3階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,298万円 | 31.6万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.32㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/04/13 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/02/14 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 2,530万円 | 41.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 196戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ローズマンション藤ノ森B棟 京都市伏見区深草堀田町 | 藤森駅1分 | 1,730万円 | 28.4万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 226戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/30 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,498万円 | 24.7万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市伏見区では36.9%上昇しています。
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1987年築 / 7階建 / 19戸 / RC造